Der Wiener Spezialist für Hotelimmobilien und gewerbliche Immobilien habe einen Trading-Erfolg in Budapest vermeldet. Das Csalogany Office im Herzen des Budapester Geschäftsviertels sei Ende Juni verkauft worden, nachdem man es in 1Q 2009 an eine öffentliche Einrichtung, das Budapester Gericht, habe vermieten können. Man vermute ein Verkaufsmultiple auf den jährlichen Mietertrag von 13 bis 15 und einen Verkaufserlös zwischen 7 und 9 Mio. Euro. Der Verkaufspreis habe nach Unternehmensangaben signifikant über dem Buchwert gelegen.

Nachdem sich die Analysten von SRC Research bei ihrer Bewertung in ihrer Opening Coverage am 22. Juni nur auf das bestehende Business mit den 19 laufenden Hotels plus zwei Hotels, die in den nächsten Monaten eröffnet werden, konzentriert haben, bedeuten Einnahmen aus solchen Transaktionen das I-Tüpfelchen und machen ihren vorsichtigen Wertansatz noch sicherer. Sie würden ihre Gewinnschätzungen unverändert vor den Quartalszahlen am 28. August belassen, würden sich aber noch sicherer damit fühlen.

Das Rating der Analysten von SRC Research für die Warimpex-Aktie bleibt bei "accumulate" und ihr Target bleibt bei 4,50 Euro, was aktuell ein immenses Upside-Potenzial von weit über 100% bedeutet. Bei aller Krisenstimmung in Osteuropa, die sie in ihrer Bewertung auch entsprechend stark mit äußerst vorsichtigen Annahmen gewürdigt hätten, sei das Papier deutlich unterbewertet. (Analyse vom 03.07.2009) (03.07.2009/ac/a/a)
Analyse-Datum: 03.07.2009

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Daten
Name	Warimpex Finanz- Beteiligungs AGAkt.
WKN	A0LGV4
Branchen